7 Rue d’Argentat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Argentat, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue d’Argentat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 829 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 829 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Argentat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Argentat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Argentat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Argentat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Argentat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Argentat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Argentat dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Argentat par rapport à la voie
Sur Rue d’Argentat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Rue d’Argentat se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Argentat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Argentat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -3.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
