41 Rue d’Ayen, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d’Ayen, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et du 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue d’Ayen, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 858 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 858 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d’Ayen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d’Ayen dans son marché local
Prix du 41 Rue d’Ayen par rapport à la voie
Sur Rue d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 41 Rue d’Ayen se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d’Ayen par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d’Ayen se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -16.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
