34 Rue d’Uzerche, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Uzerche, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue d’Uzerche, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 886 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 886 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Uzerche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Uzerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Uzerche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Uzerche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Uzerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Uzerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Uzerche dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Uzerche par rapport à la voie
Sur Rue d’Uzerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 34 Rue d’Uzerche se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Uzerche par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Uzerche se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -12.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
