8 Rue d’Uzerche, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Uzerche, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Uzerche, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 810 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 810 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 205 mètres
Ventes au 8 Rue d’Uzerche
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Uzerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Uzerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Uzerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Uzerche dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Uzerche par rapport à la voie
Sur Rue d’Uzerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue d’Uzerche se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Uzerche par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Uzerche se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -25.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 8 Rue d’Uzerche à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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