2 Rue de Donzenac, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Donzenac, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Donzenac, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2585 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 757 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 757 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de Donzenac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Donzenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Donzenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Donzenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Donzenac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Donzenac par rapport à la voie
Sur Rue de Donzenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue de Donzenac se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Donzenac par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Donzenac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -19.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Rue de Donzenac à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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