8 Rue de Donzenac, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Donzenac, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 et du 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Donzenac, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 808 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 808 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Donzenac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Donzenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Donzenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Donzenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Donzenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Donzenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Donzenac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Donzenac par rapport à la voie
Sur Rue de Donzenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue de Donzenac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Donzenac par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Donzenac se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -16.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
