12 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brasseries, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 711 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 711 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brasseries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Brasseries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brasseries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brasseries par rapport à la voie
Sur Rue des Brasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue des Brasseries se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brasseries par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brasseries se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 18.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
