26 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 660 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 660 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Brasseries
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Brasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Brasseries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Brasseries dans son marché local
Prix du 26 Rue des Brasseries par rapport à la voie
Sur Rue des Brasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 26 Rue des Brasseries se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Brasseries par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Brasseries se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 4.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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