33 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Brasseries, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°31 et du 4.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue des Brasseries, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 629 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 629 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Brasseries
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Brasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Brasseries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Brasseries dans son marché local
Prix du 33 Rue des Brasseries par rapport à la voie
Sur Rue des Brasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 33 Rue des Brasseries se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Brasseries par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Brasseries se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 29.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
