3 Rue des Coquelicots, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue des Coquelicots, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 657 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 657 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
