23 Rue du Bois, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Bois, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Roost Warendin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 987 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 987 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -16.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
