44 Rue du Terril, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Terril, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue du Terril, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleforière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belleforière à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Terril
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Terril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Terril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Terril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Terril dans son marché local
Prix du 44 Rue du Terril par rapport à la voie
Sur Rue du Terril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 44 Rue du Terril se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Terril par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Terril se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
