37 Rue Edouard Vaillant, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°27 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roost Warendin - Vaillant à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1028 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1028 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 1073 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 37 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edouard Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 6.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
