61 Rue Gustave Delory, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 61 Rue Gustave Delory, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabrique à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1086 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1086 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Gustave Delory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 61 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 61 Rue Gustave Delory se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gustave Delory par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Gustave Delory se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -9.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
