9 Rue Jacques Brel, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Jacques Brel, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 658 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 658 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 534 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 9 Rue Jacques Brel se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Brel se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 10.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 9 Rue Jacques Brel à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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