40 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Marais à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 154 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 154 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 723 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Baptiste Lebas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 40 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -7.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
