46 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 46 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Marais à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 146 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 146 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Baptiste Lebas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 46 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
