Rue Jean Rostand, 59286 Roost-Warendin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 222 €
de 1 828 € à 3 109 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Rostand, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean Rostand

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Prix Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix Rue Jean Rostand par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Rostand se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 7.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Rostand

Les ventes enregistrées Rue Jean Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 avril 2026
169 500 €(1 823 €/m²)
Maison5 p•93 m²
9 Rue Jean Rostand, 59286 Roost-Warendin
26 juin 2023
215 000 €(2 312 €/m²)
Maison5 p•93 m²
14 Rue Jean Rostand, 59286 Roost-Warendin
23 décembre 2020
184 000 €(1 752 €/m²)
Maison5 p•105 m²
2 Rue Jean Rostand, 59286 Roost-Warendin

Cadre de vie et proximité Rue Jean Rostand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roost Warendin - Vaillant à 263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 794 mètres
  • - Collège Docteur Ernest Schaffner à 794 mètres
  • - Ecole primaire du Centre - Salengro à 967 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Rostand

Rue Jean Rostand est située dans le quartier Marais Warendin. Elle compte 1781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au Rue Jean Rostand à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 555 € (5 %)

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