102 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°86 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 102 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Marais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 199 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 199 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 102 Rue Jules Guesde se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Jules Guesde se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -16.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
