166 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°163 mais identique à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 166 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Marais à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 256 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 256 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 166 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 166 Rue Jules Guesde se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Jules Guesde par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Jules Guesde se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -13.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
