56 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Marais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 146 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 146 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 56 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 56 Rue Jules Guesde se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jules Guesde par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jules Guesde se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 4.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
