174 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°171 et de 0.33 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Site Funéraire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1530 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1530 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 930 mètres
Ventes au 174 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 174 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 174 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 174 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 174 Rue Marcel Sembat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Marcel Sembat se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -13.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
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