236 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°241 et de 0.25 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Site Funéraire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1587 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1587 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 236 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 236 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 236 Rue Marcel Sembat se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Rue Marcel Sembat se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -3.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
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