299 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°324 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 299 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Site Funéraire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 299 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 299 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 299 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 299 Rue Marcel Sembat se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Rue Marcel Sembat se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 13.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
