43 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°51 et de 0.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Roost Warendin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1417 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1417 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 43 Rue Marcel Sembat se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcel Sembat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -25.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
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