53 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°59 et du 5.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Roost Warendin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 811 mètres
Ventes au 53 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 53 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 53 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 53 Rue Marcel Sembat se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marcel Sembat se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -14.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
