5 Rue Sainte Barbe, 59286 Roost-Warendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Sainte Barbe, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 38 logements - 966 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 732 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 732 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 5 Rue Sainte Barbe se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Barbe par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sainte Barbe se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 1.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 5 Rue Sainte Barbe à Roost-Warendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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