1 Allée des Charmes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée des Charmes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 626 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 513 mètres
Ventes au 1 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Allée des Charmes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Charmes se situe 110.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 79.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
