1 Allée des Pins, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée des Pins, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 841 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 604 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 113.9 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 82.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
