13 Allée des Villas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Villas, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Allée des Villas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pile Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1062 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 182 mètres
Ventes au 13 Allée des Villas
Une vente a été recensée au 13 Allée des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Villas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Villas dans son marché local
Prix du 13 Allée des Villas par rapport à la voie
Sur Allée des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Allée des Villas se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Villas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Villas se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
