70 Allée Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allée Pierre de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°72 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Allée Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 54 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 807 mètres
- - Collège privé Pascal à 720 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Allée Pierre de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 70 Allée Pierre de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allée Pierre de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Allée Pierre de Roubaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allée Pierre de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allée Pierre de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée Pierre de Roubaix dans son marché local
Prix du 70 Allée Pierre de Roubaix par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 70 Allée Pierre de Roubaix se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée Pierre de Roubaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Allée Pierre de Roubaix se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 25.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Allée Pierre de Roubaix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 70 Allée Pierre de Roubaix est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
