Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Belfort, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belfort dans son marché local
Prix Boulevard de Belfort par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belfort se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belfort à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belfort est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belfort
Les ventes enregistrées Boulevard de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 41 mètres
- - Roubaix à 1587 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 791 mètres
- - Collège privé Pascal à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 636 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 118 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belfort
Adresses Boulevard de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belfort, classées par tranches de numéros.
