21 Avenue André Chenier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°23 et du 9.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue André Chenier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 218 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1090 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue André Chenier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue André Chenier dans son marché local
Prix du 21 Avenue André Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 21 Avenue André Chenier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue André Chenier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue André Chenier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
