9 Avenue André Chenier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue André Chenier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 241 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1074 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue André Chenier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Chenier dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 9 Avenue André Chenier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Chenier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André Chenier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
