78 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°74 et de 0.38 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 500 mètres
- - Roubaix à 501 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1139 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 790 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 683 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 594 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 78 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 78 Avenue d'Alsace se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue d'Alsace se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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