2 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 2.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 14 mètres
- - Roubaix à 2619 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1748 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 929 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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