Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Lagache dans son marché local
Prix Avenue Julien Lagache par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Lagache se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Lagache à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Lagache est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Lagache
Les ventes enregistrées Avenue Julien Lagache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Lagache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 11 mètres
- - Roubaix à 2644 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 439 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Lagache
Adresses Avenue Julien Lagache
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Lagache, classées par tranches de numéros.
