35 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°39 et de 4.83 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Trois Ponts Nord.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 138 mètres
- - Roubaix à 2752 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1887 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 780 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 43.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 59.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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