Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Avenue Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 32 mètres
- - Roubaix à 3249 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1575 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1873 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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