11 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 76 parkings - 1066 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation, maison Delcourt à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 190 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 459 mètres
Ventes au 11 Avenue des Cottages
Les 0 ventes au 11 Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 11 Avenue des Cottages se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cottages par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Cottages se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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