5 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation, maison Delcourt à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 170 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 441 mètres
Ventes au 5 Avenue des Cottages
Les 8 ventes au 5 Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Avenue des Cottages se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Cottages par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Cottages se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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