4 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°5 et de 24.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 77 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 174 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 438 mètres
Ventes au 4 Avenue des Cottages
Les 14 ventes au 4 Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Avenue des Cottages se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cottages par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Cottages se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
