52 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 245 mètres
- - Roubaix à 2434 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 910 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1601 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 570 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 52 Avenue des Hêtres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Hêtres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Hêtres se situe 91.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 39.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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