Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 58 Avenue des Hêtres se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue des Hêtres se situe 103.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 48.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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