Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue des Hêtres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°52 et de 24.97 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 54 Avenue des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 54 Avenue des Hêtres se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Hêtres se situe 139.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 74.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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