223 Avenue des Nations Unies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue des Nations Unies, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°225 mais identique à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Avenue des Nations Unies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 215 mètres
- - Collège Anne Frank à 215 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 171 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Avenue des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 223 Avenue des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Avenue des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Avenue des Nations Unies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Avenue des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Avenue des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue des Nations Unies dans son marché local
Prix du 223 Avenue des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 223 Avenue des Nations Unies se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue des Nations Unies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue des Nations Unies se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Avenue des Nations Unies à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 223 Avenue des Nations Unies est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
