Rue de la Communaute Urbaine, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Communaute Urbaine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Communaute Urbaine dans son marché local
Prix Rue de la Communaute Urbaine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Communaute Urbaine se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Communaute Urbaine à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Communaute Urbaine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Communaute Urbaine
Les ventes enregistrées Rue de la Communaute Urbaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Communaute Urbaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 115 mètres
- - Roubaix à 605 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 327 mètres
- - Collège Anne Frank à 327 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 268 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 332 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 954 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Communaute Urbaine
Adresses Rue de la Communaute Urbaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Communaute Urbaine, classées par tranches de numéros.
