6 Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 291 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baudelaire à 321 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Avenue Jean Jaurès se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaurès se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaurès à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaurès est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
