72 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°74 et de 0.13 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 119 mètres
- - Roubaix à 467 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 478 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 297 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 168 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 270 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 911 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 72 bis Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 72 bis Avenue Jean Lebas se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Avenue Jean Lebas se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 bis Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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