Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lebas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lebas à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lebas est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lebas
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 163 mètres
- - Roubaix à 766 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 346 mètres
- - Collège privé Pascal à 346 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 195 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 529 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 829 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lebas
Adresses Avenue Jean Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lebas, classées par tranches de numéros.
